Kiracı hakları hakkında en çok sorulan sorular
26 soru ve kısa yanıtı, rehberlerimizden derledik. Her sorunun altında, konuyu detaylı okuyabileceğiniz rehbere de ulaşabilirsiniz.
TahliyeEv sahibi mahkeme kararı olmadan beni evden çıkarabilir mi?
Hayır. Tahliye ancak kanunda sayılan sebeplerle ve genellikle bir mahkeme kararı ile icra yoluyla gerçekleştirilebilir; kilit değiştirme veya hizmet kesme gibi kendiliğinden girişimler hukuka aykırıdır.
Ev sahibim çıkmam için baskı yapıyor rehberini oku →TahliyeEv sahibi elektrik veya suyumu keserse ne yapmalıyım?
Durumu tarih ve saat belirterek belgeleyin, mümkünse tanık veya görüntüyle destekleyin ve emniyete/karakola bildirin; bu davranışlar cebir kapsamında değerlendirilebilir.
Ev sahibim çıkmam için baskı yapıyor rehberini oku →TahliyeTahliye taahhüdü ne zaman geçersiz sayılır?
Taahhüt kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanmışsa veya baskı altında alınmışsa, Yargıtay içtihatlarına göre genellikle geçersiz kabul edilir.
Tahliye taahhütnamesi imzalamalı mıyım? rehberini oku →TahliyeTahliye taahhüdü imzaladıktan sonra ev sahibi ne yapabilir?
Belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde icra yoluyla tahliye talep edebilir; bu nedenle taahhüdü imzalamadan önce tarihi ve koşulları dikkatle değerlendirmek gerekir.
Tahliye taahhütnamesi imzalamalı mıyım? rehberini oku →Tahliyeİhtiyaç nedeniyle tahliyede hangi şartlar aranır?
Kiraya verenin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya bakmakla yükümlü olduğu kişilerin gerçek, samimi ve zorunlu bir konut/işyeri ihtiyacı olması gerekir; göstermelik bir gerekçe yeterli değildir.
Ev sahibim kendisi oturacağını söylüyor rehberini oku →Tahliyeİhtiyaç nedeniyle tahliye edilen ev başkasına kiraya verilebilir mi?
Haklı bir sebep olmaksızın üç yıl geçmeden eski kiracıdan başkasına kiralanamaz; aksi halde eski kiracının tazminat talep etme hakkı doğabilir.
Ev sahibim kendisi oturacağını söylüyor rehberini oku →