Günlük Yaşam
Tamirat sorumluluğu, mahremiyet ve temel kiracı hakları.
Bu kategorideki rehberler
Günlük YaşamKiracı olarak temel haklarım neler?
Kira sözleşmesinden artışa, depozitodan tahliyeye kadar temel haklarınızın özeti.
Günlük YaşamEvdeki tamiratı kim ödemeli?
Zorunlu onarım, küçük bakım ve değer artıran değişikliklerde sorumluluklar.
Günlük YaşamEv sahibim habersiz eve giriyor, haklarım neler?
Kiracının konut dokunulmazlığı, ev sahibinin giriş hakkının sınırları ve yapılması gerekenler.
Günlük Yaşam gündemi
Günlük Yaşam hakkında sık sorulan sorular
Yasal sınırı aşmayan kira artışı, en fazla üç aylık güvence bedeli, yalnızca kanuni sebeplerle ve genelde mahkeme kararıyla tahliye, zorunlu onarımların kiraya veren tarafından yapılması ve konuta rızasız girilmemesi bu hakların başında gelir.
Hayır; bu hükümlerin çoğu emredici niteliktedir, yani sözleşmeyle aksi kararlaştırılsa bile kiracı aleyhine değiştirilemez.
Çatı, tesisat, kombi gibi yapısal/sistemsel arızalar kiraya verenin sorumluluğundadır; ampul değişimi gibi küçük günlük bakımlar ise kiracıya aittir.
Yazılı bildirim ve makul bir süre tanıdıktan sonra onarımı kendiniz yaptırıp makul masrafı kira bedelinden mahsup etme veya dava yoluyla talep etme hakkınız doğabilir.
Hayır; rızanız ve haklı bir sebep (acil tehlike gibi) olmaksızın habersiz girmesi konut dokunulmazlığının ihlali sayılabilir ve hukuki/cezai sonuç doğurabilir.
Olayları tarih/saat belirterek belgeleyin, ev sahibine yazılı olarak sınırları bildirin; ısrar veya tehdit halinde emniyete başvurabilirsiniz.