Sözleşme imzalamadan neyi kontrol etmeliyim?

İmza atmadan önce birkaç dakika ayırıp sözleşmeyi maddesi maddesine okumak, ileride yaşanabilecek pek çok anlaşmazlığı baştan önler.

Kontrol listesi

• Kira bedeli, ödeme günü ve ödeme yöntemi (banka hesabı, IBAN) net yazılmış mı?
• Güvence bedeli üç aylık kirayı aşıyor mu? Aşıyorsa bu kısım yasal değildir.
• Artış oranı, yasal TÜFE sınırının üzerinde sabit bir yüzde olarak mı belirlenmiş?
• Aidat, ortak gider ve faturalardan kim sorumlu, açıkça belirtilmiş mi?
• Tadilat/tamirat sorumluluğu (küçük onarım kiracıda, yapısal onarım kiraya verende) yazılı mı?
• Evcil hayvan, alt kiraya verme, tadilat izni gibi özel şartlar var mı?
• Boş tarihli bir tahliye taahhüdü imzalatılmak isteniyor mu?
• Sözleşme süresi, yenileme ve fesih bildirim süreleri net mi?

İmzadan sonra ne yapmalıyım?

İmzalı sözleşmenin bir nüshasını mutlaka kendinize alın ve saklayın. Mümkünse taşınmazı e-Devlet üzerinden veya muhtarlıkta kayıt/bildirim işlemleriyle ikametgah adresiniz olarak güncelleyin.